酒屋の2階を間借しする場合は「ワインハウス」 川が近くを流れていれば「リバーサイド・コーポ」 経営者が花屋の場合「フラワー・マンション」
 

 

 
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和室の使い方。
限られたマンションの空間の中で、和室を客間として日常的に利用しないのは、もったいない。
和室の使い勝手を向上させて、和室をリビングの一部として活用したい。
来客が宿泊するときだけは家具を一時的に別の部屋に入れるなどして、和室の空間を積極的に有効利用するのがよい。
例えば、「ゴロッと横になるところ」「低い位置にペタンと座る」という利用のためなら、リビングにカーペットを敷くことで対応する。

更に、和室はあって当たり前のものという固定概念を捨てて、広さのあるリビングなら部分的に畳を置くだけで十分ということも考えられる。

一般的に和室は天井がさほど高くない。
梁型も天井から下がっているため圧迫感を感じることが多い。
費用はかかるが、購入後にリビングと和室の間の扉と下がり壁を取り除いて広々としたリビングにリフォームするというのもよい。
マンションの使用細則はより具体的な記述が重要 & 目玉物件チェック「3つのP」とは?

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駐輪場は台数制限が大変。
住みはじめてから問題が起きやすい施設の一つに駐輸場がある。

通常は総戸数の2倍程度が平均的な収納可能台数となる。
1世帯に2台程度が割り当てられる計算となる。

自転車の利用が多くない都市部では、あまり問題とならないが、注意したいのは、都市周辺部の駅から遠いようなエリアにある大規模マンションで、ファミリータイプ中心の住民である場合。
1世帯あたりの自転車保有台数は、実際には3~4台程度あることが多い。
つまり、駐輪場だけでは自転車の置き場が確保できないことになる。
たとえエレベーターで自室に運べたとしても、外廊下やベランダ、バルコニーは共有部分なので、置くことはできない。

マンションの敷地が大きい場合には、駐輪場の拡張も考えられるが、その場合には、管理組合が臨時総会を開き、増設の賛否を問う手続きを踏む必要がある。
拡張が決まっても、各戸がその設置費用を拠出することになる。
同様にバイク置き場についても同じようなことが発生しうるので、事前に確認をしておく必要がある。
敷地に余裕が無い場合には、駐車場の空いているスペースが利用できるようになっているか、契約前に確認しておくのがよい。

【中古一戸建て 埼玉】 埼玉の物件一覧(1ページ目) | ホームズの中古一戸建て購入


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名前: | 2012.04.22(日) 22:46 | | [Edit]

 

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名前: | 2012.11.05(月) 08:30 | | [Edit]

 

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